Vente maison 200 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

EN EXCLUSIVITE
Belle maison de village en Ardèche!
Située à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et à 20 minutes de l'A7 nous vous proposons cette maison en pierres de 157 m2 habitables composée d'une habitation de 135 m2, d'un studio indépendant de 21,76 m2 et d'un garage de 24,63 m2.
L'habitation dispose d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée de 25 m2, de deux chambres de 14 et 24 m2 dont 1 avec grand dressing + mezzanine de 17 m2....
Le studio en rez de chaussée est composé d'une partie avec salon/cuisine équipée et coin chambre + une salle d'eau avec WC. Ce logement est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison et peut être loué 400 € par mois.
Le garage est carrelé et avec porte basculante électrique.
Cette maison dispose aussi d'une cave et d'une terrasse sur toit avec jolie vue dégagée !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
La visite en visio est possible sur RDV
Le TUC IMMO
11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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