Superimmo
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Vente maison 325 655 €
157,31 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boussay (44190)

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  • 2 070 €/m²
Ajp Immobilier Clisson

Ajp Immobilier Clisson

266 avis
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Description

En campagne à BOUSSAY, proche de la Sèvre, avec une vue imprenable sur la campagne une maison de plain pied rénovée de plus de 157 m2, avec une grande pièce de vie avec poêle à bois de plus de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central, 4 chambres, une salle d'eau ( neuve) et une lingerie. Un dégagement avec coin bureau. Plusieurs bâtiments agricoles en pierres à réhabiliter d'une surface environ de plus de 250 m2. Le terrain est boisé et arboré bénéficie d'un étang, un bien idéal pour les amoureux de la nature. Si vous avez des chevaux elle est pour vous ( écuries dans dépendances et prairies) . le tout sur presque 2 hectares avec possibilité de louer 1/2 ha supplémentaire. Un garage de de 19 .35 m2 attenant. Grange pouvant peut être être réhabilitée ( déposer un CU opérationnel) , et un hangar de 450 m2 environ en zone agricole. Un hâvre de paix (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1217CC - Réf Superimmo : ANVXWKIF8
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Caractérisques
Prix de vente : 325 655 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 15 655 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173076.pdf

157,31 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 19 818 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 48441009700048
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