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Vente maison 280 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brécy (02210)

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  • 1 783 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Steven AUCHECORNE - iad

Steven AUCHECORNE - iad

21 avis
06 27 65 17 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steven Auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ, Pavillon FAMILIAL LUMINEUX, élevé sur SOUS-SOL TOTAL il est de construction RÉCENTE (2012) et TRÈS ÉCONOMIQUE (DPE A), situé sur la paisible commune de Brécy à 2 min de toutes commodités et à seulement 11 min de l’autoroute A4.
Il est composé au RDC d’une entrée, celle-ci donne accès au salon salle à manger très spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre parentale, un wc.
À l’étage, nous retrouvons l’espace nuit et bain des enfants, avec deux très grandes chambres (29-36M2 très facilement transformable en 4 CHAMBRES), une salle d’eau avec wc, une petite pièce dressing.
Côté extérieur, un terrain entièrement clôt, une terrasse idéalement orientée avec store, plusieurs possibilités de parking en sous-sol ou en Rez-de-chaussée, un sous-sol total CARRELÉ, des équipements qui rendent le bien économique (système chauffage et eau chaude par géothermie, panneaux photovoltaïques), l’ensemble de la maison est équipé de chauffage au sol, d’un système SOMFY sur les menuiseries, de la fibre…
Tout y est, ne cherchez plus et venez vite visiter ce bien coup de cOEur !
À très vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Auchecorne EI (ID 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1622648 - Réf Superimmo : ANVXWXEGV
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²Terrasse
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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