Superimmo
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Vente maison 630 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuillet (17920)

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  • 4 013 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
Orpi' Nov

Orpi' Nov

251 avis
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Description

Exclusivité Orpi,
A Breuillet, secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa de 157 m² dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 28 m², un grand bureau
A l'étage, un pallier, 2 chambres, une salle d'eau indépendante.
Les + : Garage de 38 m² + cave 10 m² + local extérieur avec douche
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et d'une belle parcelle arborée et clôturée de 1000 m².
Dossier complet en agence !!
Rare sur le secteur !
Référence agence : 1853

Publiée le 06/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5PD2-FJ0-41Q - Réf Superimmo : ANVXVYQPU
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 013 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4917/bareme.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ORPI' NOV

Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627
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