Vente maison 625 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (17920)

Exclusivité Orpi,
A Breuillet, secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa de 157 m² dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 28 m², un grand bureau
A l'étage, un pallier, 2 chambres, une salle d'eau indépendante.
Les + : Garage de 38 m² + cave 10 m² + local extérieur avec douche
A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et d'une belle parcelle arborée et clôturée de 1000 m².
Dossier complet en agence !!
Rare sur le secteur !
Référence agence : 1853

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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