Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

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Description

Située à Breuillet (17920), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, ses alentours verdoyants en font un emplacement idéal pour une famille. De plus, sa proximité avec des espaces verts invite à la détente et aux activités de plein air.
Sur un terrain de 1003 m², cette propriété comprend un garage de 38 m², une cave de 10 m², un local extérieur avec douche, ainsi qu'une piscine chauffée, offrant de belles possibilités de loisirs en extérieur.
Construite en 2003, cette maison de 157 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière-cuisine, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une suite parentale (salle de bain douche/baignoire), d'un bureau et un WC séparé.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante avec WC.
Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
A découvrir sans plus tarder, visite à distance disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1305418 - Réf Superimmo : ANVXX3U51
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²3 Parkings
Année de construction : 20032 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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