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Vente maison 347 000 €
157 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bréxent-Enocq (62170)
157 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bréxent-Enocq (62170)
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- 2 210 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - BRÉXENT ENOCQ - Charmante propriété située dans un environnement calme et paisible à proximité des plages de la Côte d'Opale (5 km du Touquet), elle est composée d'une maison principale (157m2) et d’un gîte (57m2) indépendant très confortable offrant une bonne rentabilité, le tout édifié sur un terrain de 3000 m2.
La maison d’habitation comprend :
Au rez-de-chaussée :
un séjour-salon avec cheminée feu de bois donnant sur la véranda (avec cheminée insert ) qui donne accès au jardin, une cuisine équipée très fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bains attenante, une chambre , une salle de douche , une pièce buanderie, un local chaufferie et un atelier.
À l étage :
Un palier distribue deux chambres avec poutres apparentes.
À l’extérieur:
Un garage de 33 m2, un atelier, un pigeonnier, un hangar (structure métallique fermée offrant une belle capacité de stockage ) une gloriette pour vous relaxer (espace dédié à la détente jacuzzi...) avec vue sur le verger et le jardin, un terrain de tennis très bien entretenu .
Le gîte (57 m² ) se compose de :
Un séjour-salon avec coin cuisine équipée, une salle de douche et deux chambres à l'étage
Le logement est équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible.
Informations d'affichage énergétique : Performances énergétiques : E (316 KWh/m²) Emissions GES : E ( 50 Kg/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 347.000 € Honoraires charge acquéreur : 12.000 €
Cabinet Charles Quint immobilier
2 rue Saint Louis
62526 LE TOUQUET PARIS PAGE
03 21 06 12 50
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 2591-5472593 - Réf Superimmo : ANVXWTUIL
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 2 210 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html
| 157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Nord, Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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