Vente maison 235 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Briosne-lès-Sables (72110)

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1 497 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Aurore Heuzard - iad

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Description

iad France - Aurore Heuzard (07 87 90 20 33) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres - Briosne-lès-Sables
Située dans la paisible commune de Briosne-lès-Sables, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 156.88m², cette maison de ville lumineuse et spacieuse dispose de 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une belle salle à manger, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. La véranda avec une partie mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. De plus, deux pièces à définir sont disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour créer un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain moderne avec WC viennent compléter l'espace nuit.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un état impeccable et des prestations de qualité.
À l'extérieur un grand terrain
Idéalement située, cette maison de ville constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable cocon familial.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et plein de charme à Briosne-lès-Sables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard EI (ID 82902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1597975 - Réf Superimmo : ANVXWN8V2

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - 6 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 2,9%

235 000 €

9 septembre 2024

242 000 €

Localisation

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