Vente maison 669 000 €

157,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

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4 241 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Montévrain

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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette charmante maison ! Sur une parcelle de 380m² située au sein d'une impasse calme et entourée de verdure, cette maison de 158m² se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40m², traversante et avec cheminée, une cuisine équipée de 14m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un water-closet, une buanderie et accès au garage double. A l'étage, le pallier dessert trois chambres de bonnes surfaces avec chacune leur placard, une suite parentale de 31m² avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un second water-closet. Les atouts de ce bien ? - Pièce à vivre traversante, - Un espace de vie généreux avec cheminée, - Quatre chambres dont une spacieuse suite parentale, - Combles aménageables, - Un garage double, - Idéalement située : à 350m du groupe scolaire Louis Guibert, à 800m du collège Claude Monet, à 150m des arrêts de bus et à 5min en voiture de l'entrée du Golf ! N'attendez pas pour contacter vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe ! Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3945 - Réf Superimmo : ANVXWPQ4O

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 4 241 € / m²
Taxe foncière : 2 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111847.pdf

157,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2000
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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