Vente maison 184 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 172 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 20 m²
Chauffage individuel au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

A 10 minutes du centre ville à pied
Maison de ville semi individuelle de157 m² habitable de plain pied et bâtie sur 580 m² offrant au rez de chaussée entrée, Salon/séjour en L de 38 m² avec cheminée au feu de bois, cuisine équipée, chambre de 10m², dressing, wc indépendant, salle de bains, lingerie, 1 garage à vélo et 2 garages voitures.
Au premier étage 2 chambres (14 et 10 m²), au second 2 chambres (15 et 11 m² au sol).
Jardin clos, Terrasse, cave.
Double vitrage bois avec volets roulants électriques, toiture tuiles de 2015, chauffage central au gaz de ville.
En savoir plus sur Cambrai:
Cambrai, ville d'histoire et de patrimoine, située dans les Hauts-de-France, est renommée pour ses magnifiques édifices, ses rues pleines de charme et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec ses 32 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec des marchés, des événements culturels variés et des espaces verts pour se détendre. Tout près de Lille et de Bruxelles, Cambrai bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des atouts de la région. Cambrai, une ville accueillante et authentique où il fait bon vivre !

Publiée le 01/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5915240 - Réf Superimmo : ANVXWFRLD

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €.

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 544 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée : 20 m²	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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