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21
Vente maison 249 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carentoir (56910)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carentoir (56910)
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- 1 586 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
JOHANNA LAVENANT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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En exclusivité !!
Sous offre d achat acceptée.
Je vous présente cette très belle longère spacieuse de 157 M2 environ située dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg de CARENTOIR et de la Gacilly . Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou personnes en quête d'espace et de confort .
Dés l'entrée , vous aurez un coup de cœur pour le charme de la pierre , de ses poutres apparentes et d'une belle rénovation !!
Elle se compose au rdc d'une entrée avec grands rangements donnant sur le séjour équipé d'un poêle à bois pour votre confort , une cuisine ouverte entièrement équipée , fonctionnelle et conviviale, et un salon cosy pour vos moments de détente .
Un dégagement donne sur une buanderie et un accès à l'arrière du jardin .
Un wc et une grande chambre pour une vie de plain-pied .
A l'étage un pallier dessert 4 chambres , un wc et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire .
A l'extérieur , vous profiterez d'un beau jardin fleuri et arboré de 3000 M2 environ parfait pour recevoir votre famille ou amis avec une pergola et une dépendance pouvant servir d'atelier .
A l'arrière de la maison , une piscine hors sol y est installée.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec un charme fou !!
Cette annonce référence 250877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : 250877 - Réf Superimmo : ANVXWMD10
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 497 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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JOHANNA LAVENANT - BSK IMMOBILIER
06 44 35 41 54
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