Vente maison 387 799 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Casson (44390)

A Vendre : Belle Maison Familiale à Casson, 157 m² sur Parcelle de 1000 m² Découvrez cette charmante maison familiale de 157 m² habitables, située dans le bourg de Casson, sur une belle parcelle de 1000 m². Construite par architecte en 2000 avec une extension réalisée en 2010, cette propriété de qualité offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques : -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. -Grande pièce à vivre de 70 m2 pour un confort optimal. -Chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) avec chaudière gaz récente. -2 salles d'eau et 2 WC. -Grand garage avec grenier au-dessus. -Grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. -Grand cabanon de jardin idéal pour le bricolage et stockage de l'outillage. Située dans un environnement paisible, cette maison est très bien entretenue et en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 387 799 €	Prix au m² : 2 470 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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