Vente maison 349 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 223 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

François SIMON - Capifrance

81 avis

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Description

URGENT.Faire offre .A la première couronne de Chalon-sur-Saône, dans un secteur très convoité et résidentiel vous découvrez cette superbe maison de 157 m² située dans un secteur très recherché. Cette maison coup de cœur, parfaitement entretenue, offre 5 chambres et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis, orientée plein sud.
Toujours de plain-pied, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC .
L'étage s'ouvre sur de beaux volumes avec deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande pièce qui peut servir de chambre principale, bureau pour télétravail, salle de jeux ou espace de loisirs .....
Le tout est implanté sur un terrain de 880 m².
Le jardin est entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité.
Vous trouverez également un chalet de jardin et un garage.
Ne vous contentez pas de ces quelques mots, contactez moi pour plus de détails et organiser une visite !
CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852709)

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340938158383 - Réf Superimmo : ANVXVDBSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 4,9%

349 000 €

3 avril 2024

367 000 €

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