François SIMON - Capifrance

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Description

À proximité de Chalon-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de 157 m² située dans un secteur très recherché. Cette maison coup de cœur, parfaitement entretenue, offre 5 chambres et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis, orientée plein sud.
Toujours de plain-pied, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC .
L'étage s'ouvre sur de beaux volumes avec deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande pièce qui peut servir de chambre principale, bureau pour télétravail, salle de jeux ou espace de loisirs .....
Le tout est implanté sur un terrain de 880 m².
Le jardin est entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité.
Vous trouverez également un chalet de jardin et un garage.
Ne vous contentez pas de ces quelques mots, contactez moi pour plus de détails et organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852709)

Publiée le 03/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 340938158383 - Réf Superimmo : ANVXVDBSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²
1 niveauLotissement
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
18 mai 2024

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3 avril 2024
367 000 €
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