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Vente maison 184 040 €
157,24 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 170 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A vendre : Belle maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, située à Châlons-en-Champagne. Découvrez cette charmante maison de ville, parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace. Elle s'étend sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Son agencement comprend 4 chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et une cuisine aménagée. Cette maison offre également une cour carrelée pour des moments de détente en extérieur. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité à Châlons-en-Champagne ! PRIX: 184040 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 07 60 42 65 52 Référence annonce : CAT293 Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me LEGOUGNE-MASSERON Nadège, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2020AC00003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte PRESTIGIA IMMOBILIER. Nadège LEGOUGNE-MASSERON (EI) Agent Commercial Numéro 880854906 R.C.S. Châlons-en-Champagne. Contactez moi pour une visite au 07/60/42/65/52 NADEGE MASSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : CAT293 - Réf Superimmo : ANVXX2A4A
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Caractérisques
Prix de vente : 184 040 €Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157,24 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²1 cave
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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