Vente maison 395 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charleville-Mézières (08000)

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2 516 €/m²
Terrasse
1 Garage

Cabinet Descroix

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Description

Située en plein coeur du centre-ville de Charleville-Mézières, dans une rue charmante à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison de ville entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec un magnifique sol en travertin vous accueille et donne accès à un bureau ainsi qu'à un garage double. Au premier étage, un vaste palier s'ouvre sur une belle double pièce de vie équipée d'un insert à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. En complément, vous disposerez d'un garage comprenant un espace buanderie et un espace de rangement. A l'extérieur, un jardin paisible et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage individuel électrique. Les prestations de rénovation sont de haute qualité, et les volumes intérieurs sont généreux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C405 - Réf Superimmo : ANVXWX72D

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²
Taxe foncière : 2 094 €

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 162 m²	1 Garage
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Infos légales : 51979552000021