Vente maison 430 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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2 739 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Bien Serein immobilier

36 avis

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Description

MAISON BOURGEOISE - CHARTRES GARE
À vendre : à quelques pas de la gare de Chartres (28000), venez découvrir cette maison bourgeoise de 7 pièces de 169 m² exposée sud.
Cette maison au charme de l'ancien vous offre :
Au RDC :
Une salle à manger
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante aménagé et équipé
Une buanderie
Un bureau
Au 1er étage :
Une grande salle de bain
Un espace détente
Deux WC séparés
Trois chambres spacieuses
Au 2ème étage :
Un wc
Un grande pièce palière
Deux chambres
Un dressing
Un grenier
La maison dispose d'un sous-sol total et d'une cours pouvant accueillir 2 voitures.
Le chauffages est au gaz de ville avec une chaudière de 2019.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Chartres à quelques pas du bien. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Cinéparadis vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et une supérette. Enfin, le marché Place Billard anime les environs tous les samedis matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour 435 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 432-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWYM6O

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 219 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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