Vente maison 568 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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3 618 €/m²
3 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Coup de coeur assuré !
Dans un secteur résidentiel, à 10 mn du centre ville de CHARTRES, découvrez cette superbe maison d'architecture moderne de 157m², construite en 2022, sur un terrain clos de 422 m² avec garage et piscine chauffée.
Ce bien exceptionnel, sans aucun vis a vis, très lumineux avec ses ouvertures sur l'extérieur, son agencement optimal et confortable, vous propose, sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée :
- Une grande entrée avec placard.
- WC
- Une grande pièce à vivre de 47 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, très lumineux grâce a ses grandes baies vitrées se prolongeant sur la terrasse exposée Ouest
- une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau
- Un cellier/buanderie donnant sur le garage attenant
A l'étage, accessible par un majestueux escalier alliant marches en bois massif et parois vitrées :
- Une mezzanine, avec un puits de lumiere laissant entrer la luminosité
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, disposant d'une terrasse de 40 m², exposée Sud
- 3 chambres spacieuses .
- Une salle de bain / eau
- WC séparé.
Garage attenant et Cellier
Terrasse
Piscine enterrée, chauffée et sécurisée
Les + :
- DPE A et très fortes économies d'énergie
- Espaces spacieux et lumineux, ouverts sur l'extérieur
- Belles prestations hauts de gamme
- système domotique avancé qui garantit une gestion moderne et facile de la maison : système de vidéo surveillance, volets roulants, chauffage, vmc double flux, éclairage...
- Une borne de recharge pour voiture électrique
Localisation :
Idéalement situé sur Chartres, dans un quartier paisible et parfaitement desservi :
un arrêt de bus dans la rue, des commerces à deux pas, et des écoles (primaires, collèges et lycées) accessibles aussi en quelques minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 10 minutes
50 mn de Paris
N'hésitez plus ! Visitez
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 30/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 851649257824981 - Réf Superimmo : ANVXX25CI

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

157 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 Parkings
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220