Vente maison 389 900 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

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2 483 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel: radiateurs

A la lucarne de l'immobilier

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Description

CHARVIEU-CHAVAGNEUX Entre ville et campagne secteur résidentiel. Maison individuelle T5 157m² A 20min de Lyon et 10min de l?aéroport St Exupéry, proximité des écoles et commerces. Venez découvrir cette belle maison de 157m² comprenant de beaux volumes. Au RDC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un garage. Au 1er étage : salle à manger et Salon très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieur, un abri jardin et une cuisine d?été. Terrain clos parfaitement entretenu . Possibilité de séparer la maison en deux appartements (un T4 et un T3). Beaucoup de potentiel, à voir absolument. Chauffage pompe à chaleur. Secteur très prisé de CHARVIEU-CHAVAGNEUX.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82737

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 82737 - Réf Superimmo : ANVXVLOGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 27 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix

4 juin 2024

Baisse de 2,5%

389 900 €

26 avril 2024

399 900 €

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