Vente maison 210 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Château-Renault (37110)

iad France - Marjolaine Brosse (06 46 14 61 96) vous propose : Château-Renault centre - maison des années 70 de 157 m², dans quartier calme, avec peu de passage et recherché, sur terrain de 724m² située à 5 minutes des commodités, des écoles et du collège. Elle offre 4 chambres spacieuses.
Composée comme suit:
- Une entrée, avec de grands placards
- Une cuisine équipée
- Une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- Un salon lumineux de 24m² exposé plein sud, avec insert
- Une chambre de 16m² lumineuse avec un grand dressing
- Un WC
- Un garde manger
- 3 chambres de respectivement 13, 13 et 11m², dont une avec accès direct au jardin
- Une pièce polyvalente de 14m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing etc.
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
Profitez d'une vue imprenable sur le parc. Pour vos moments de détente en famille, la maison dispose également d'un balcon exposé sud et d'une petite terrasse.
Les plus:
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie programmable en complément de l'insert
- Ballon d'eau neuf
- Assainissement collectif
- Comble aménageable
- Toiture Redland
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie caractère et modernité à Château-Renault !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjolaine Brosse EI (ID 72772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841900186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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MARJOLAINE BROSSE - IAD FRANCE

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