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Vente maison 214 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Renault (37110)

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  • 1 363 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Place

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Description

À Vendre : Maison en Hyper Centre de Château-Renault
Située en plein cœur de Château-Renault, à proximité immédiate des accès autoroutiers A10 et A28, cette maison de 157 m², entièrement habitable, offre un potentiel exceptionnel d'aménagement grâce à son niveau -1 circulaire et ses combles aménageables. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant plein sud.
Caractéristiques de la maison :
157 m² habitables, optimisés pour le confort d'une vie familiale
4 chambres lumineuses, spacieuses et bien agencées
Cuisine équipée idéale pour les moments en famille
Salon lumineux avec vue panoramique sur la vallée, parfait pour des moments de détente
Le potentiel supplémentaire :
Niveau -1 circulaire, avec 3 chambres et SDB où à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier ou loisirs supplémentaires
Combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités pour étendre la surface habitable : chambres supplémentaires, bureau, espace détente…
Les atouts de cette propriété :
Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Vue exceptionnelle sur la vallée de la Brenne, exposée plein sud pour une luminosité naturelle optimale
Structure solide et entretenue, garantissant une tranquillité d'esprit
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une vie tranquille avec un fort potentiel d'aménagement, tout en étant au centre-ville et à quelques minutes des axes autoroutiers, écoles et commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 275

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : WQIG-6T3-L0I - Réf Superimmo : ANVXWSXTP
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 861 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5541/bareme.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an
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