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Vente maison 875 000 €
157 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)

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  • 5 573 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
  • Piscine
Elite Properties

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Description

MAISON VUE MER CHATEAUNEUF GRASSE
Châteauneuf-Grasse : En position dominante, avec vue mer panoramique, maison individuelle en pierre, de 4 pièces de 157m² sur un terrain en restanques d'environ 2500m², arboré et clôturé. Piscine 10x5.
Elle est composée d'une entrée/bureau, un séjour/cuisine de 40m², un WC invité, une chambre de maître de 20m² avec sa salle de bains (baignoire + douche) et une seconde chambre avec sa salle de douche et toilette indépendant.
A l'étage inférieur : un appartement d'environ 50m² relié à la maison (ou pouvant être indépendant). Il est composé d'une entrée, un séjour, salle à manger, cuisine et salle de bains complète (baignoire + douche + WC).
Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.
Une dépendance de 12m² et un abri pour 3 voitures.
Prestations : construction 1990, pompe à chaleur, insert, double vitrage, portail automatique, barbecue, arrosage automatique, éclairage extérieur, fibre.
Vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Chateauneuf, sans vis-à-vis et à 500 mètres des commerces, supermarché, écoles...
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85422031 - Réf Superimmo : ANVXX5FF9
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 5 573 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12624/fees_document.pdf?1688347047

157 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 567 m²Piscine
Vue sur merAnnée de construction : 1990
Assainissement : fosse septiqueClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 15 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 507 € / an
Maximum : 2 039 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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