Vente maison 283 700 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe

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1 807 €/m²
Terrasse

L'Adresse De Châteauneuf

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Description

En EXCLUSIVITE, sur la commune de CHATEAUNEUF, venez découvrir cette charmante maison, de 157m² habitables, située dans le bourg, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, un grand placard, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m², avec un garage, un atelier et une grande terrasse. L'avis du consultant : " Maison familiale, offrant une vie de plain-pied et proche des bords de Sarthe". REF : 33350 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 33350 - Réf Superimmo : ANVXV3AKE

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Caractérisques

Prix de vente : 283 700 €	Prix au m² : 1 807 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 823 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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Historique des prix

4 mai 2024

Baisse de 4,2%

283 700 €

7 mars 2024

296 200 €

Localisation

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