Vente maison 577 500 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

A découvrir en exclusivité cette maison entièrement de plain pied de 157 m2 située en campagne au calme sans être isolée.
Confortable et fonctionnelle celle-ci se compose : d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée (récente), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, chaufferie, 2 wc.
Un studio indépendant composé d'un séjour ou chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec wc pourra accueillir la famille en toute autonomie ou bien être raccordé à la maison principale.
Le terrain (2824 m2) plat gazonné et arboré profite d'une piscine (récente) 10*5 implantée plein sud en traditionnel (au sel avec pompe à chaleur) agrémentée d'une plage en résine et d'un pool house.
Un terrain de loisir à l'arrière de la maison pourra servir de potager, enclos pour animaux etc ....
Un garage avec mezzanine, un carport pour 2 véhicules et un chalet de stockage complétent l'ensemble.
Prestations : double vitrage, forage, fosse septique conforme, pompe à chaleur à granules, panneaux solaires, poêle à bois, portail automatique, climatisation coin nuit, bâche à barres, arrosage automatique ...
Cette annonce vous est proposée par BONNAFOUX Agathe - EI - NoRSAC: 904 951 175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chateaurenard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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