Vente maison 595 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

PROCHE BORDS DE MARNE ET RER A à 15mn A PIEDS- INTÉRIEUR NEUF À vendre : découvrez à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) cette maison de 6 pièces de 157 m². édifiée sur sous-sol total. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Un séjour -salon de 51M² traversant et ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée Elle inclut quatre chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. La maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité.Une terrasse d'une surface de 30 m² vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m². Une cave est associée à cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets roulants électriques. C'est une maison construite en 2022. Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour les véhicules, elle possède trois places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. L'École Primaire Jacques Dore à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER La Varenne-Chennevières (ligne A) ainsi que six lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Les 4 Delta Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 130 kWh/m²/an et de 16 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 3187

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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