Vente maison 595 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 790 €/m²
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité immédiate de la Varenne, 15 minutes à pied de la gare La Varenne-Chennevières RER A. Maison neuve RT 2012, vous accueille par un grand séjour traversant, avec cuisine américaine, puis à l'étage 4 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale, 2 salles d'eau, et un dressing, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les avantages ne manquent pas avec un bel exterieur pour profiter des beaux jours, un sous sol total de 79 m2 environ permettant salle de sport, salle de cinema, garage pour stationner en toute tranquillité et une terrasse pour des moments de détente entre amis. Dotée de la fibre optique et du chauffage individuel par convecteurs, cette maison vous assure confort et sécurité au quotidien. Les expositions est/ouest de cette maison traversante offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. 157 m2 environ de confort et de modernité sur 2 étages.Un sous sol total de 80m2 complète ce bien possibilité d'y garer 4 voitures. Fenêtres double vitrage Alu avec volet roulants électriques, Chauffage électrique. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXX9RZR

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2021
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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