Vente maison 235 000 €

157,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coursan (11110)

Coursan - Centre du village
L'Atelier de l'Immo est ravi de vous proposer à la vente cette maison familiale de 157 m2, construite en 1972 , située sur une belle parcelle de 745 m2,.
Caractéristiques de la maison :
Chambres : 3 spacieuses chambres
Cuisine : Séparée et fonctionnelle
Salon/Séjour : Vaste et lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une loggia exposée sud-est
Cette maison nécessite une modernisation pour être mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel avec ses volumes généreux.
Atouts supplémentaires :
Sous-sol et garage aménageable : de plus de 100 m2, idéal pour les bricoleurs , pour stationner plusieurs véhicules ou y créer un appartement.
Jardin : Divisé en deux parties, offrant la possibilité d'aménager une piscine, avec un forage idéal pour les amateurs de jardinage
Emplacement idéal :
À proximité des écoles et du centre médical, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie.
Opportunités :
Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un investisseur ou un marchand de biens.
Taxe foncière : 2102 EUR Prix : 235 000 EUR Frais d'agence inclus
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle disponible), contactez-moi sans tarder :
Lionel Teisseyre Téléphone : 06 87 61 43 08

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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