Vente maison 262 500 €

157 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Couzon (03160)

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1 672 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

1/ Maison bourbonnaise familiale composée de plain-pied d'une entrée, accès garage, salon-séjour avec insert, cuisine conviviale, 2 chambres, wc et salle d'eau. A l'étage : grand palier, 5 chambres, salle d'eau en attente, wc.Terrasse couverte côté SUD. Préau fermé, remise à bois. 2/ Grange entièrement rénovée, idéale pour fêtes familiales, gîte...: salle de réception 135 m2,cuisine, sanitaires. Au-dessus appartement avec kitchenette, salle de bain balnéo-wc, mezzanine et grenier aménageable sur 130 m2. Huisseries double vitrage, charpente et couvertures récentes. Petites dépendances basses. Murs de pierres d'un ancien bâti...Agréable jardin d'agrément avec 2 puits, mare clôturée et grand terrain clos avec vue dégagée, superficie totale de 7072 m2. 10 min Bourbon l'Archt - 25 min Moulins - 3h Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 20001632 - Réf Superimmo : ANVXVPE0K

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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