Vente maison 590 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : Jolie maison avec beaucoup de charme, de 85m2 carrez environ et 157m2 au sol.
Idéalement située, au calme, au coeur du centre ville de Créteil, à proximité immédiate à pied des écoles, transports (gare à 10min) et toutes autres commodités. À 5min à pied des bords de Marne.
Elle se compose :
- RDC : une belle pièce à vivre avec véranda et cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, une salle d’eau avec wc.
- 1e étg : palier desservant 2 chambres.
- à l’extérieur : un atelier de 35m2 environ transformé en beau F2 avec possibilité de louer en courte durée + un garage de stockage.
Les +++ :
- localisation idéale
- potentiel locatif
- charme
- lumineuse
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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TIPHAINE BENNAA - IAD

32 avis clients

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