Superimmo
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Vente maison 295 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Creuzier-le-Vieux (03300)

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  • 1 879 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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Description

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte, construite en 1981 à CREUZIER-LE-VIEUX sur un beau terrain sans vis-à-vis. Ce bien offre 2 niveaux habitables avec 4 chambres et 157 m² de surface. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger, l'ensemble pour 42 m², une cuisine et son arrière-cuisine avec porte indépendante sur l'extérieur, et un espace séparé avec dégagement, un WC, 2 chambres et une salle de bains. Plusieurs baies vitrées donnent accès au jardin. La mezzanine du 1er étage surplombe le salon en donnant à l'ensemble un magnifique volume et offre un coin bureau. A ce niveau, mansardé, on retrouve 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Aspects techniques : chauffage électrique, cheminée, menuiseries aluminium avec double vitrage et stores motorisés. L'installation électrique sera à remettre aux normes. En sous-sol, un garage offrant 2 places côte-à-côte et une cave complètent le bien. Énorme potentiel pour cette villa avec ses 4 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Prix 295 000 € honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0155 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 030045809 - Réf Superimmo : ANVXWBHQG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 879 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/3004/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 7,8%

295 000 €
16 juillet 2024
320 000 €
Localisation
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VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711
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