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Vente maison 479 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Crolles (38920)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Crolles (38920)
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- 3 051 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITEComptoir Immobilier de France :
Venez découvrir cette magnifique maison Dauphinoise des années 80 située à Crolles dans le quartier de Montfort, au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry en bout de lotissement dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs !
Construite en 1982 sur deux niveaux pour une superficie de 157m2 habitables et 152m2 carrez, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1620m2 (terrain piscinable).
Elle se compose au RDC, d'un hall spacieux, d'un salon/ salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse couverte, d'une cuisine séparée de 12m2 (pouvant être ouverte sur la salle à manger), d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine de 5m2, d'un coin bureau de 12m2 (possible chambre de plain pied) et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez du coin nuit avec 3 grandes chambres ( deux de 13m2 avec placards et une suite parentale avec SDB totalisant 24m2) d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Un garage de 25m2 complète ce bien. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2500 EUR par an. Eléctricité refaite / Pompe à chaleur Air-Eau avec chauffage au sol / Cheminée /
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI -NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 64_NTVMA1820090335 - Réf Superimmo : ANVXWTEPO
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 3 051 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 7 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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