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Vente maison 799 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cuers (83390)

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  • 5 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CUERS IMMOBILIER

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Description

Cuers, superbe Villa T5 d'environ 157m2 aux volumes généreux sur 2.067m2 de terrain paysagé avec piscine, offrant une vue panoramique. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger d'environ 58m2 avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une seconde chambre avec salle d'eau et wc attenant, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine qui fait face à la superbe vue carte postale sur la plaine et le village, profiter des extérieurs aménagés avec de grandes terrasses plein sud et partiellement couverte, un abri avec cuisine d'été et four à pizza.
Un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et une grande cave.
Climatisation réversible, forage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques en toiture (environ 2400EUR/an de revente à EDF)
Secteur privilégié et prestations de qualité, à 20 km de l'aéroport Hyères et autres commodités de transport.
A découvrir rapidement.....
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3968L - Réf Superimmo : ANVXWIR15
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 5 089 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 067 m²Piscine
Orientation : Sud4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 58 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : 387536378 - N° de carte professionnelle : 2712
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