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Vente maison 665 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuers (83390)

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  • 4 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Chloé Montier - iad

Chloé Montier - iad

12 avis
06 12 57 24 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - GARAGE - T2 INDEPENDANT - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN 2000m2
Magnifique maison traditionnelle à Cuers sur plus de 2000m2 de terrain.
Située sur les hauteurs de Cuers dans un cadre verdoyant, cette villa rénovée récemment est composée au rez-de-chaussée, d'un grand garage ainsi que d'un T2 totalement indépendant.
Au 1er étage, la vie de plain-pied: entrée, séjour-salle à manger et cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants.
Une grande terrasse exposée SUD.
Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, cheminée insert, fosse septique, possibilité raccordement à la fibre, isolation des combles effectuée récemment, possibilité de connecté la cheminée à un système de chauffage en gainable (en attente dans les combles).
À l'extérieur, un portail, forage, un espace stationnement, borne voiture électrique, un terrain de pétanque, une piscine avec terrasse et pool house avec WC, de nombreux espaces détentes.
Vue dégagée, cadre verdoyant, à quelques minutes en voiture des commerces et des commodités.
Située au cOEur du Var, à 25 minutes en voiture de Toulon et de Hyères, Cuers est une ville provençale en pleine expansion qui saura vous séduire par son charme authentique, son patrimoine historique et son dynamisme local ( commerces, activités culturelles, commodités, écoles ).
À découvrir sans tarder!
LES PLUS:
- Grand garage
- Dépendance
- Rénovée
- Grand terrain
- Piscine et pool house
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1611990 - Réf Superimmo : ANVXWU124
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 4 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 056 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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