Vente maison 256 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damelevières (54360)

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1 631 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Céline HAMANN - iad FRANCE

33 avis

06 95 69 15 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céline Hamann (06 95 69 15 35) vous propose : A 500 mètres du CENTRE-VILLE, proche de toutes commodités, découvrez cette maison individuelle de 157 m2 environ située à Damelevières dans une IMPASSE très CALME, à 20 minutes de Nancy.
Vous y découvrirez 2 appartements.
Au premier niveau, un appartement rénové de 83 m² environ composé d’une vaste cuisine, deux grandes chambres lumineuses, un séjour, une salle d’eau, des WC séparés.
Il dispose d'un grenier de 80² m² à aménager au grès des envies et d'une cave privative.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 74 m² environ actuellement loué composé d’une cuisine donnant sur une terrasse, un lumineux séjour, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés
Il dispose d'un garage et d’une cave privative.
A cela s’ajoute de nombreuses annexes de 96 m² environ comprenant une cave, une garage et un cellier
Visite VIRTUELLE sur DEMANDE.
A VISITER AU PLUS VITE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544226 - Réf Superimmo : ANVXVXK8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 344 m²	Terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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