Vente maison 253 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

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1 611 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Delta Immobilier Sully Sur Loire

112 avis

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Description

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de ville située sur la commune de Dampierre-en-Burly, comprenant deux logements dont un déjà loué.
Le premier logement (T2 de 85m²) se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Un petit jardin accessible de la cuisine complète ce logement.
Le second logement (T3 de 76m²) est déjà loué pour un loyer de 700 euros C.C.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un salon /salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. A l'étage un palier qui dessert deux chambres et une salle de bains. Une petite cour complète ce bien.
Les deux logement ont été restaurés et sont prêt à être loués.
Référence agence : 13519

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 5T03-JTC-IRI - Réf Superimmo : ANVXXBV03

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4146/bareme.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 276 m²
2 niveaux	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

Siren : 500367313

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