Vente maison 262 960 €

157 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Port-Bail-sur-Mer (50580) - Denneville

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1 675 €/m²

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

NOUVEAUTE. Sur la côte Ouest, à SAINT-REMY-DES-LANDES, dans un hameau à proximité de DENNEVILLE et de sa superbe plage ( 2 km ) , voici une charmante maison de famille avec surface habitable de 157m² sur un très grand terrain de près d'1 hectare . La maison se compose: Au rez-de-chaussée: entrée/couloir, séjour avec cheminée (insert) et véranda en prolongement ouvrant sur un joli jardin, cuisine aménagée, W.C, salle d'eau , espace de rangement, chambre (autonomie de plain pied ).A l'étage: Palier/ couloir desservant salle de bains avec WC, cinq chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Autre pièce à usage de bureau. Garage attenant.Chalet de jardin. Belle dépendance à usage d'atelier / garage sur le terrain . jardin et grand herbage à la suite (idéal pour un projet avec des animaux! )Beaucoup d'atouts, une localisation idéale et une configuration optimale pour des vacances en bord de mer! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 50061-1059898 - Réf Superimmo : ANVXWKR8E

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Caractérisques

Prix de vente : 262 960 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC.

157 m² - 9 pièces - 6 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

hausse de 1,1%

262 960 €

30 août 2024

259 990 €

Localisation

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