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Vente maison 330 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Dieupentale (82170)

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  • 2 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Graziella SIMON - iad

Graziella SIMON - iad

22 avis
06 13 94 18 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Graziella Simon (06 13 94 18 67) vous propose : Une authentique longère située à Dieupentale.
Sa proximité avec la gare et le canal latéral en fait un emplacement de choix, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités.
En rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un grand lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale rotative et suspendue, offrant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux.
Deux chambres confortables pouvant servir de bureau ou autre.
La buanderie, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
Salle d'eau et WC séparés.
Un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.
A l'étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche et lavabo, assurant confort et intimité.
Une salle de bains, avec douche, baignoire et WC, répondant aux besoins de la famille.
En extérieur :
L'espace terrasse : Grand et agréable, idéale pour les repas en plein air.
La piscine : Chauffée par une pompe à chaleur réversible, équipée d’un abri à pans rétractables, permettant une utilisation prolongée dans l'année.
Cette parcelle est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité, avec un portail électrique.
Un garage attenant, pour abriter votre véhicule en toute sécurité, complète l'ensemble.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, s'adaptant à vos besoins et à vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette maison pourrait bien être la concrétisation de votre projet de vie.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon EI (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1628476 - Réf Superimmo : ANVXX128L
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1895
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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