Vente maison 314 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dorlisheim (67120)

Découvrez cette charmante et généreuse propriété située à Dorlisheim, dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec une excellente accessibilité.
Les atouts principaux de cette maison :
- Un espace généreux baigné de lumière : Grâce à ses pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, la maison est lumineuse et accueillante, offrant une vue dégagée sur les environs.
- Un jardin au calme, exposé plein sud : À l'arrière de la maison vous découvrirez un magnifique jardin au calme, un véritable havre de paix orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité.
- Un terrain aux multiples possibilités :
Sa grande superficie, combinée à son orientation parfaite, offre un beau potentiel d’aménagement.
Son emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une excellente visibilité, en fait également un lieu idéal pour une activité professionnelle.
Un investissement à fort potentiel : La maison se prête parfaitement à la création de deux logements indépendants, un avantage indéniable pour les investisseurs.
Les plus de cette propriété :
- Beaux volumes avec 6 belles pièces, dont 4 grandes chambres (1 au rez-de-chaussée)
- Emplacement privilégié : Avec jardin à l’arrière au calme et exposé plein sud.
- Proximité des services : Toutes les commodités à quelques pas.
- Belle cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Opportunité d’investissement : Possibilité de diviser en deux logements distincts.
- Possibilité d'agrandir les surfaces en aménageant les combles
Une enveloppe de travaux (électricité, vitrage, rafraichissement) est à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété.
Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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