Vente maison 524 500 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

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3 341 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sabrina DESCHAMPS - iad

95 avis

07 54 37 69 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située dans le quartier de la MARE à Drancy, maison mitoyenne d'un coté d'une superficie de 157m² ainsi qu'un F2 de 42m² en dépendance au fond du jardin, édifiée sur une parcelle de 400m².
La maison se compose:
Au REZ-DE-CHAUSSEE:
*un salon séjour avec cheminée à l'éthanol
*une cuisine américaine équipée
*une salle d'eau avec douche et WC
*un garage avec porte électrique et une prise pour véhicule électrique
A l'étage:
* 3 chambres dont une avec mezzanine , toutes équipées de climatisation
*un pièce palière pouvant être fermée pour faire une 4ème chambre
*une salle de bains avec baignoire et WC
Chaque chambre possède sa propre terrasse
Au fond du jardin vous trouverez une dépendance aménagée en F2 avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
La maison a été construite en 2002, chauffage avec chaudière au gaz, climatisation dans les chambres, cheminée à l'éthanol
porte du garage électrique, portail électrique, prise pour véhicule électrique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1616503 - Réf Superimmo : ANVXWUHV4

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Caractérisques

Prix de vente : 524 500 €	Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 396 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cheminée
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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