Vente maison 79 900 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ebouleau (02350)

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509 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Nathalie DOYET - optimhome

12 avis

06 47 94 63 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

-je vous propose cette magnifique maison au style rustique ,construite sur un terrain de 1220m² située a ébouleau dans
un cadre paisible et verdoyant a seulement 10km de marle , montcornet liesse notre dame et 25km de laon cette maison
allie le calme de la campagne et la proximité des commodités
elle se compose d une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux ou l on découvre une cheminée ouverte et une
cheminée avec un insert ,un WC séparé , une salle d eau ,un bureau et 1 chambres au rez de chaussée
A l étage 2 chambres et un espace a aménager comme on le désire
-les fenêtres sont en bois double vitrage
-Vous aurez une dépendance et un garage ouvert ,une terrasse pour profiter des soirée d été
- Cette maison avec son charme rustique et ses élément d origine , comme ses poutres et pierre apparentes ,séduira les
amoureux d authenticité et de confort
contactez moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 575203 )

Publiée le 11/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830037249244 - Réf Superimmo : ANVXXGH4S

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 509 € / m²
Taxe foncière : 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²
Terrasse	Année de construction : 1842
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 437 € / an

Maximum : 3 297 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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