Vente maison 260 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145) - Enquin-les-Mines
- 1 656 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Mathilde Hoffer - iad
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iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Nouveauté !
Venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied en briques de 2001 de 157m² bâtie sur un terrain de plus de 1300m².
Située sur la commune d'Enquin-lez-Guinegatte, dans une rue calme à proximité de commerces et services variés.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 14m², une chambre de 11m², une salle de bain spacieuse (baignoire + double italienne + vasque) et wc séparés.
Un double garage carrelé de 35m² (avec un espace buanderie) attenant à la maison avec deux portes motorisées vient compléter ce bien.
À l'étage, sur un plancher-bois, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (dont une chambre de 20m² à conforter) et un bureau/dressing.
Côté extérieur: Une allée de stationnement avec portail motorisé, un jardin clôturé avec un espace potager, une terrasse en pierre bleue exposée Sud-Est et chalet en parpaing carrelé de 22m² avec son carport.
Côté technique:
- Chauffage pompe à chaleur Air/Eau (2023) + poêle à pellets (2011).
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuels (électrique pour les deux portes vitrées).
- Fibre raccordée.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 2001 |
Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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