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Vente maison 260 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145) - Enquin-les-Mines

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  • 1 656 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Mathilde Hoffer - iad

Mathilde Hoffer - iad

14 avis
06 11 88 39 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Nouveauté !
Venez découvrir cette magnifique maison semi plain-pied en briques de 2001 de 157m² bâtie sur un terrain de plus de 1300m².
Située sur la commune d'Enquin-lez-Guinegatte, dans une rue calme à proximité de commerces et services variés.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing intégré, une pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 14m², une chambre de 11m², une salle de bain spacieuse (baignoire + double italienne + vasque) et wc séparés.
Un double garage carrelé de 35m² (avec un espace buanderie) attenant à la maison avec deux portes motorisées vient compléter ce bien.
À l'étage, sur un plancher-bois, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (dont une chambre de 20m² à conforter) et un bureau/dressing.
Côté extérieur: Une allée de stationnement avec portail motorisé, un jardin clôturé avec un espace potager, une terrasse en pierre bleue exposée Sud-Est et chalet en parpaing carrelé de 22m² avec son carport.
Côté technique:
- Chauffage pompe à chaleur Air/Eau (2023) + poêle à pellets (2011).
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuels (électrique pour les deux portes vitrées).
- Fibre raccordée.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1625467 - Réf Superimmo : ANVXWZ6T4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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