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Vente maison 498 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Entre-deux-Guiers (38380)

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  • 3 172 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
MANUELLA LE DILY - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR BSK immobilier :
Venez découvrir en exclusivité cette magnifique propriété située dans un cadre paisible et verdoyant.
Entourée d'un grand terrain, elle sera idéale pour les amoureux de nature, les familles ou les amateurs de jardinage.
Agrémentée d'un étang, d’une piscine, d'un barbecue, mais aussi de vastes jardins paysagers de 5000 m² environ parfaitement entretenus, avec de nombreuses plantes et arbres fruitiers qui en font un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante.
La maison, d'une superficie de 216m2 habitables, est spacieuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin.
Elle dispose au rdc : d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, four, micro- ondes, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo congélateur, cave à vin.
2 chambres confortables, une salle d'eau, toilettes.
A l’étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes, un dressing ainsi qu’un grand dégagement.
Proche de toutes les commodités, cette propriété offre le meilleur compromis : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
N'attendez plus pour venir la découvrir ...
Cette annonce référence 202222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 202222 - Réf Superimmo : ANVXWKPCM
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Siren : 827720665
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