Vente maison 203 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

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1 293 €/m²
Cuisine de 21 m²

Cimm immobilier Esperaza

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Description

A vendre une maison de charme avec une piscine
A vendre une maison avec piscine et extérieur sans vis à vis.
Dans le jardin se trouvent la piscine, un cabanon, un local piscine, une cuisine d'été et une terrasse couverte.
L'habitation au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Le salon et la cuisine donnent sur un grand balcon d'environ 15 m².
La maison est chauffée avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir.
La maison est très bien située très proches des commerces, des services et des écoles.
L'avis de votre agence : une belle surprise lorsque l'on pousse la porte d'entrée depuis la rue pour accéder à l'extérieur intime à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 03/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84674244 - Réf Superimmo : ANVXVNUK1

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 8 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Jardin (257 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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