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Description

iad France - Philippe Jorand (06 16 67 40 34) vous propose : maison briarde, 10 pieces, rénovée récemment, en lisière de forêt
en plain pied,
entrée, grand salon avec poêle à pellets et accès jardin au sud, cuisine équipée avec coin repas, accès au garage et arrière cuisine, chambre au sud avec salle d eau et wc, salle à manger avec escalier d accès à l'étage,
à l'étage,
couloir desservant 4 chambres de 10 12 13 et 13 m², un espace jeu de 20 m², avec salle d eau et wc, placard, sol parquet récent,
une annexe de 20 m², buanderie, chaufferie, cave, complètent ce bien.
charmant extérieur, avec terrasse pierre, éclairage encastré, coin repas devant l espace barbecue, couvert, arboré, sans vis à vis.
Que du positif pour cette maison de campagne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Jorand EI (ID 27602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1613336 - Réf Superimmo : ANVXWTT2G
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 786 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

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2 octobre 2024
299 000 €
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