Vente maison 269 000 €

157 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Everly (77157)

iad France - Philippe Jorand vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 157m² sur un Terrain de 700m² à Everly
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à EVERLY, une commune paisible offrant un cadre de vie idyllique à seulement 10km de PROVINS, cité médiévale, à 15km de NOGENT SUR SEINE et à 80km de PARIS. Cette demeure pleine de charme datant de 1930 a été entièrement RÉNOVÉE pour offrir un confort moderne dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une buanderie, un cellier, une CUISINE SPACIEUSE largement EQUIPEE et une salle à manger conviviale, avec son POÊLE A PELÉS. 1 CHAMBRE, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite 3 CHAMBRES supplémentaires, 2 salles d'eau et des toilettes.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un GARAGE pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions nord et sud de la maison permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les aménagements de qualité tels que la connexion fibre optique, le câble TV, les réseaux téléphoniques et la proximité des sites d'intérêt tels que Disneyland Paris à 50km en font un bien d'exception.
Cette maison traditionnelle est un véritable bijou alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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PHILIPPE JORAND - IAD

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