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Vente maison 474 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
Ezanville (95460)

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  • 3 019 €/m²
Jeremy DEMELIN - iad

Jeremy DEMELIN - iad

75 avis
06 03 49 37 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Demelin (06 03 49 37 86) vous propose : *** Pavillon 6 pièces // 4 chambres // 157m² habitables // Sous-sol total ***
Dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de la gare et des commerces, je vous présente ce beau pavillon d'une surface habitable de 157m² ( 170m² au sol ) édifié sur sous-sol total.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée de plus de 15m² , une cuisine ( 10,5 m² ) entièrement équipée et aménagée ' MOBALPA ' avec accès direct sur la véranda, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 34m² avec double accès de chaque côté ( terrasse + véranda ) , deux grandes chambres ( 12,5m² et 12,3m² ) , une salle de bains avec douche en sus ( 5,5m² ) , une véranda de 16,5m² avec accès sur le jardin et un water-closet.
Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant une grande pièce ouverte, aménagée en salle de jeux ( 13m² ) et un salon ( 14m² ) , deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec son double garage, sa buanderie ainsi que d'autres pièces de rangements.
Situé en arrière lot, vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans l'allée de la maison.
Le tout sur une parcelle de 577m².
Alors n'attendez plus, laissez vous séduire par ce pavillon qui ne vous laissera pas indifférent.
A vos téléphones !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Demelin EI (ID 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1610708 - Réf Superimmo : ANVXWS8T8
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - ter. 577 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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