Vente maison 420 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 675 €/m²

Century 21 NCI

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Description

Située au calme à 5 min de CREON, 15 min de FARGUES SAINTE HILAIRE. Sur la commune de CURSAN, dans un environnement sans vis à vis au calme et verdoyant, venez découvrir cette belle contemporaine qui saura vous charmer par ses prestations ainsi que ses volumes et sa luminosité. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d' un WC séparé. En plus de ses prestations de qualité vous serez séduit par la fonctionnalité de l'espace ainsi que le confort du chauffage au sol, de la climatisation réversible, du purificateur d'air. Attenant à la maison un espace atelier. Le tout sur un terrain d'environ 1248m² avec piscine Affaire rare sur le secteur.

Publiée le 13/09/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SQB-7027-SF - Réf Superimmo : ANVXTCKVA

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309010.pdf

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 248 m²	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 6,5%

420 000 €

5 avril 2024

449 000 €

Localisation

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Siren : 507903680