Superimmo
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Vente maison 599 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fessenheim-le-Bas (67117)

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  • 3 815 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 10 parkings
Christelle Clauss Immobilier

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105 avis
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Description

En Exclusivité à Fessenheim-le-Bas dans votre agence Christelle Clauss immobilier. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1934, située sur une parcelle de 27,47 ares entièrement clôturée et superbement arborée. La propriété dispose d'une très belle allée qui vous accueille dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine de 15 m², donnant sur une charmante cuisine d'été de 7 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Le salon séjour de 46 m², avec son parquet massif, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Pour vivre de plain-pied, la maison offre une première chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Un magnifique escalier en bois massif vous conduit à l'étage où se trouvent une deuxième chambre de 16 m² avec un balcon, une troisième chambre de 15,5 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, et une salle d'eau. Les combles sont aménagés et proposent une pièce de plus de 34 m² au sol et 9 m² habitables. La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie avec un chauffage par chaudière à pellets, et plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, un grand garage complète la propriété. Le calme et l'environnement agréable sont les points forts de cette maison. Fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 16541 - Réf Superimmo : ANVXWG54U
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 747 m²2 garages - 10 parkings
1 caveAnnée de construction : 1934
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 916 € / an
Maximum : 2 007 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 49854438600135
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