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Vente maison 107 500 €

157 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Flers (61100)

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685 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

Exclusivité, à vendre à Flers, vaste immeuble d'environ 300 m² sur trois niveaux, anciennement à usage de Boulangerie. Idéalement situé sur axe commerçant et non loin du futur centre commercial Leclerc. Nombreuses possibilités de réhabilitation permettant de créer plusieurs logements pour investissements locatifs, mais aussi pour une grande maison de famille ou lancer une activité professionnelle. Pour la partie commerciale, boutique avec vitrine, pièce, grande pièce de 57 m² et garage. Pour la partie habitation, cuisine et grand séjour en rez de chaussée sur l'arrière de la boutique, et à l'étage, 4 chambres, salle de bains, ancienne cuisine. Deux beaux greniers complètent l'ensemble au deuxième étage. En extérieur, jardin et petite dépendance. Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 2406SA - Réf Superimmo : ANVXWQB28

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 685 € / m²
Taxe foncière : 3 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257687.pdf

157 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

25 janvier 2025

Baisse de 16,7%

107 500 €

20 septembre 2024

129 000 €

Localisation

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