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Vente maison 210 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Foncquevillers (62111)

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  • 1 338 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Martial FONTAINE - OPTIMHOME

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Description

Martial FONTAINE, Optimhome immobilier, est ravi de vous proposer cette maison à FONCQUEVILLERS dans les campagnes de l'Artois, vous offrant calme, repos et tranquillité.
Avec ses volumes généreux, dont un très bel espace de vie avec une cheminée/insert au rez-de-chaussée de 52 m² très lumineux, avec la possibilité d'y vivre en plain-pied avec une grande chambre et son dressing de 26 m².
Une cuisine avec accès sur la terrasse couverte, salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, une chambre, et à l'étage un palier desservant deux autres chambres spacieuses.
Une très belle cave de 19 m² pour les amateurs de vin sera parfaite.
Un jardin au calme très verdoyant sera apprécié par toute la famille.
De nombreux travaux ont été effectués, avec des matériaux de qualité ( pompe à chaleur neuve air / eau, toiture, bardage, véranda).
Prévoir de changer l'assainissement individuel.
FONCQUEVILLERS est un village agréable et tranquille d'environ 400 habitants, écoles, boucherie-charcuterie, coiffeur, garage automobile, ligne de bus 404.
Visite uniquement sur rdv. Toutes les photos sont sur le site d'Optimhome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 571803 )

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830033335333 - Réf Superimmo : ANVXWXJVG
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 174 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1923Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeSéjour de 53 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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