Vente maison 623 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Formiguères (66210)

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3 968 €/m²
3 Parkings

Guy Hoquet Canet En Roussillon

36 avis

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Description

Maison de 2013 sur environ 500m² de terrain. Construction récente, de charme au style intérieur chalet. La maison est d'une surface habitable de 117 m². Au rez-de-chaussée de la maison, un espace de vie d'environ 62 m² avec escalier central, mur en pierres, poêle à bois, cuisine de qualité aménagée et équipée, et un WC. Habillage des murs en bois pour un charme et une isolation de qualité. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, deux autres avec point d'eau, une salle de bains et un WC. A côté, vous disposez en plus d'un appartement Type2 avec une chambre, d'une surface habitable de 44.10 m². Cet ensemble est vendu avec un parking comprenant 3 places. La construction est réalisée sur un vide sanitaire, son isolation par l'extérieur, par la toiture et son orientation SUD lui permettent d'être très peu énergivore. La maison dispose de deux cumulus, un poêle à bois, une capacité de couchage de 10/12 personnes. Mitoyen à la maison se trouve un appartement T2 de 52 m², avec séjour-salon avec cuisine de 38 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Dans le séjour, un poêle à bois permet un chauffage de qualité et économique. Possibilité d'habiter la maison en résidence principale ou secondaire (revenus locatifs 1800 euros par semaine en saison), location de l'appartement (environ 700 euros par semaine en saison). Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite: Contact Frédéric O611891175

Publiée le 02/02/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 94486 - Réf Superimmo : ANVXRG9CT

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Caractérisques

Prix de vente : 623 000 €	Prix au m² : 3 968 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 129 € / an

Maximum : 1 527 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

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