Vente maison 1 242 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83370)

Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, 83370 FREJUS/ ST AYGULF Découvrez la vente de cette belle villa contemporaine, vue panoramique et aperçu mer, comprenant un grand séjour/salon avec son espace cuisine ouverte vers le jardin, la piscine et le pool house. Quatre chambres dont une suite parentale. 1 salle d'eau, une baignoire, deux toilettes séparées, un jardin arboré avec sa piscine, pool house et un double garage. Un studio indépendant.
Cette villa moderne de 157m² environ, vous séduira par son harmonie entre design et nature.
Cette propriété récente, construite en 2019, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche des services de la ville.
Vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur les collines, et d'un aperçu sur la mer, pour admirer les paysages magnifiques.
À 5 minutes des centres-villes de Saint-Aygulf et ses plages , à 15 minutes de Fréjus et des plages de sable fin, vous profitez du charme de la côte et de l'animation urbaine.
Le jardin arboré de 1000 m² environ, est un écrin de verdure. Deux grandes terrasses, un pool house et une piscine chauffée au sel vous invitent à la relaxation et au bien-être. Le vaste salon est baigné de lumière naturelle et donne sur la piscine, créant une ambiance sereine. Grande cuisine moderne aménagée et équipée.
Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing vous offrent un espace privé et cosy. Toilette séparée.
• Chambres spacieuses : Deux chambres à l'étage donnent sur une terrasse avec vue panoramique, tandis que les deux salles de bains allient confort et raffinement. Toilette séparée.
S'ajoute un studio indépendant et une lingerie indépendante.
Prestations de qualité :
.• Piscine, Pool house avec un toilette et une douche.
• Double garage attenant : Idéal pour le stationnement et le rangement.
• Équipements modernes : Visiophone, éclairage extérieur, arrosage automatique, portail automatique, pour votre commodité et votre sécurité.
Contactez Valérie Tedesco pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 1 242 000 €

Prix au m² : 7 911 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2019.

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TEDESCO VALÉRIE- DR HOUSE IMMO

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