Vente maison 219 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Frouzins (31270)

Maison 7 pièces - 157 m² - Centre de Frouzins
RE/MAX Le Bon Bien Immobilier vous présente cette maison de ville de 157 m² habitables, à rénover entièrement, située en plein cœur de Frouzins. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux et un garage de 15 m², elle offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une profession libérale.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour lumineux, des toilettes séparées et une salle d'eau.
• À l’étage : Un palier qui donne accès à 4 grandes chambres ainsi qu’à un espace de rangement avec dressing.Atouts :
• Rénovations récentes : Les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau neuve.
• Emplacement privilégié : Située au centre de Frouzins, la maison est proche des commerces, des écoles (école primaire Anatole France, maternelle Georges Sand), et bien desservie par les lignes de bus Tisséo (No87 et Linéo 11).Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou investir dans un bien à fort potentiel locatif.
Prix 210.000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9.000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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